AVISO LEGAL Y CONDICIONES GENERALES DE USO

1. DATOS IDENTIFICATIVOS DEL TITULAR

En cumplimiento con el deber de información recogido en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico (LSSI-CE), se reflejan a continuación los datos identificativos de la entidad titular de este sitio web:

• Titular: CONSTRUCCIONES DE TENERIFE S.A
• NIF / CIF: A38048450
• Domicilio social: Calle Quintín Benito, número 4, bajo izquierda, 38201 San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de Tenerife.
• Correo electrónico de contacto: construccionesdetenerifesa@gmail.com
• Teléfono de contacto: 922263656
• Datos de inscripción registral: Inscrita en Registro mercantil Santa Cruz de Tenerife hoja TF-3280, tomo 812, folio 76, IRUS 1000224744046
• Nombre del dominio web: https://construccionestenerife.es/

2. OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN

El presente Aviso Legal regula el acceso, navegación y uso del sitio web https://construccionestenerife.es/, así como las responsabilidades derivadas de la utilización de sus contenidos (textos, gráficos, fotografías, software, bases de datos y códigos fuente).

El Sitio Web tiene como finalidad principal informar sobre la cartera de inmuebles y locales gestionados por CONSTRUCCIONES DE TENERIFE S.A. disponibles para su arrendamiento, la gestión integral de sus contratos de alquiler con inquilinos y la facilitación de canales de contacto e información comercial.

La navegación por el Sitio Web atribuye la condición de Usuario e implica la aceptación plena, expresa y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal en la versión publicada en el momento de acceso. Si el Usuario no estuviera conforme con las condiciones aquí establecidas, deberá abstenerse de utilizar el Sitio Web.

3. CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN

El acceso al Sitio Web tiene carácter libre y gratuito para los Usuarios.

El Usuario se compromete a hacer un uso adecuado y lícito de los contenidos y servicios que ofrece el Sitio Web, absteniéndose expresamente de:

1. Incurrir en actividades ilícitas, ilegales o contrarias a la buena fe, a la moral y al orden público.
2. Provocar daños en los sistemas físicos y lógicos del titular del Sitio Web, de sus proveedores o de terceras personas (introducción de virus informáticos, malware o cualquier otro sistema susceptible de causar daños).
3. Intentar acceder, utilizar o manipular las cuentas de correo electrónico o áreas privadas de otros usuarios sin autorización expresa.
4. Utilizar técnicas de extracción automatizada de datos (web scraping, crawling o minería de datos) con el fin de recopilar información, fotografías o precios de los inmuebles publicados.
5. Utilizar los formularios de contacto con fines de envío masivo de publicidad no solicitada (spam).

4. PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

El titular del Sitio Web es titular o dispone de la correspondiente licencia sobre todos los derechos de propiedad intelectual e industrial del Sitio Web, así como de los elementos contenidos en el mismo (a título enunciativo: marcas, logotipos, nombres comerciales, diseños gráficos, reportajes fotográficos de inmuebles, descripciones textuales, audios, vídeos y código fuente).

Conforme a lo dispuesto en los artículos 8 y 32.1, párrafo segundo, de la Ley de Propiedad Intelectual, quedan expresamente prohibidas la reproducción, distribución, comunicación pública (incluida su modalidad de puesta a disposición) y transformación de la totalidad o parte de los contenidos de este Sitio Web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización previa y por escrito de CONSTRUCCIONES DE TENERIFE S.A. El Usuario se compromete a respetar los derechos de Propiedad Intelectual e Industrial titularidad de la empresa.

5. PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES

De conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y la Ley Orgánica 3/2018 (LOPDGDD), todos los datos de carácter personal facilitados por el Usuario durante el uso del Sitio Web serán tratados conforme a lo dispuesto en nuestra Política de Privacidad, accesible permanentemente a través del enlace ubicado a pie de página.

6. REGISTRO DE USUARIOS Y ÁREA PRIVADA DE INQUILINOS

Para el acceso a determinados servicios, como el portal del inquilino y la gestión de incidencias, el Usuario deberá darse de alta mediante la asignación de un identificador y una contraseña personal e intransferible.

El Usuario es el único responsable de la debida custodia y confidencialidad de sus credenciales, comprometiéndose a no ceder su uso a terceros ni permitir su acceso a personas ajenas. En caso de sustracción, pérdida o sospecha de acceso no autorizado a su cuenta, el Usuario deberá notificarlo inmediatamente a CONSTRUCCIONES DE TENERIFE S.A para proceder a su bloqueo.

El titular del Sitio Web se reserva el derecho de cancelar o suspender el acceso al área privada a aquellos usuarios que hagan un uso indebido del canal, vulneren los presentes términos o una vez extinguida la relación contractual que fundamenta el acceso.

7. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y RESPONSABILIDAD

El titular del Sitio Web no garantiza la continuidad, disponibilidad ni utilidad del Sitio Web, ni de sus contenidos, adoptando todas las medidas tecnológicas necesarias para evitarlo dentro de sus posibilidades y del estado de la técnica.

CONSTRUCCIONES DE TENERIFE S.A no se hace responsable, en ningún caso, de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que pudieran derivarse de:

• La falta de disponibilidad, mantenimiento o efectivo funcionamiento del Sitio Web o de sus servicios.
• La existencia de virus, programas maliciosos o lesivos en los contenidos generados por la intrusión ilegítima de terceros.
• El uso ilícito, negligente, fraudulento o contrario a este Aviso Legal por parte del Usuario.
• Las posibles variaciones o inexactitudes en la disponibilidad, condiciones o precio de los inmuebles publicados en la web antes de su formalización contractual o confirmación expresa, considerándose la información mostrada meramente informativa y no vinculante como oferta contractual directa.

8. POLÍTICA DE ENLACES (LINKS)

En el caso de que en el Sitio Web se dispusiesen enlaces o hipervínculos hacia otros sitios de Internet (tales como redes sociales, portales inmobiliarios externos o herramientas de mapas):

• El titular del Sitio Web no ejercerá ningún tipo de control sobre dichos sitios y contenidos.
• En ningún caso CONSTRUCCIONES DE TENERIFE S.A asumirá responsabilidad alguna por los contenidos de algún enlace perteneciente a un sitio web ajeno, ni garantizará la disponibilidad técnica, calidad, fiabilidad o veracidad de cualquier material o información contenida en ninguno de dichos hipervínculos.
• La inclusión de estas conexiones externas no implicará ningún tipo de asociación, fusión o participación con las entidades conectadas.

9. MODIFICACIÓN DE LAS PRESENTES CONDICIONES

El titular del Sitio Web se reserva el derecho de efectuar sin previo aviso las modificaciones que considere oportunas en su Sitio Web, pudiendo cambiar, suprimir o añadir tanto los contenidos y servicios que se presten a través de la misma como la forma en la que éstos aparezcan presentados o localizados. La vigencia de estas condiciones irá en función de su exposición y estarán vigentes hasta que sean modificadas por otras debidamente publicadas.

10. LEGISLACIÓN APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Las relaciones establecidas entre CONSTRUCCIONES DE TENERIFE S.A y el Usuario se regirán por la normativa española vigente.

Para la resolución de cualquier controversia o conflicto derivado de las presentes condiciones de uso:

• Si el Usuario ostenta la condición legal de consumidor o usuario, las partes se someterán a los Juzgados y Tribunales competentes del domicilio del consumidor, de conformidad con lo establecido en el Real Decreto Legislativo 1/2007 (TRLGDCU).
• En caso de que el Usuario actúe en calidad de profesional o persona jurídica, ambas partes renuncian expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles y se someten a los Juzgados y Tribunales de SANTA CRUZ DE TENERIFE.